La surélévation consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux à une maison ou à un immeuble existant afin d’augmenter la surface habitable. Cette solution séduit de nombreux propriétaires car elle permet de gagner des mètres carrés sans modifier l’emprise au sol du bâtiment. À Bayeux, où le foncier peut être contraint, la surélévation représente une alternative pertinente à l’extension classique. En plus de créer de nouveaux espaces de vie, ce type de projet offre l’opportunité d’améliorer le confort global du logement et d’optimiser ses performances énergétiques. L’un des principaux avantages de la surélévation est de permettre l’agrandissement du logement sans réduire la surface du jardin ou des espaces extérieurs. Cette solution est idéale lorsque le terrain ne permet pas une extension latérale ou lorsque l’on souhaite préserver l’environnement existant. Créer un étage supplémentaire augmente la valeur de votre bien. Une surface habitable plus importante, mieux agencée et plus confortable représente un atout significatif, que ce soit pour un usage personnel ou dans une perspective de revente. La surélévation est souvent l’occasion de revoir l’isolation du logement. En intervenant sur la toiture et les murs, il est possible de réduire les déperditions thermiques. Selon les configurations, une rénovation bien pensée peut permettre de diminuer sensiblement les besoins en chauffage et d’améliorer le confort été comme hiver. Avant d’envisager une surélévation, il est indispensable de consulter le Plan Local d’Urbanisme de la commune. Ce document définit les règles applicables en matière de hauteur, d’aspect extérieur et d’implantation des constructions. À Bayeux, ces règles peuvent varier selon les zones et doivent être étudiées avec attention. Une fois la faisabilité confirmée, le projet doit faire l’objet d’une autorisation administrative. Dans la majorité des cas, une surélévation nécessite le dépôt d’un permis de construire. Ce dossier doit être complet et conforme aux exigences réglementaires pour éviter tout retard ou refus. Le bois est particulièrement adapté aux projets de surélévation. Sa légèreté limite les contraintes sur la structure existante du bâtiment, ce qui en fait un matériau privilégié pour ce type de travaux. Le bois possède de très bonnes performances isolantes. Il contribue à améliorer le confort thermique du logement, en conservant la chaleur en hiver et en limitant les surchauffes en été. Cette caractéristique participe directement à la réduction des consommations énergétiques. Correctement mis en œuvre, le bois offre une bonne résistance à l’humidité. Associé à des techniques de construction adaptées, il permet de garantir la durabilité de la surélévation et le confort des occupants. Un projet de surélévation demande une coordination rigoureuse entre les aspects techniques, réglementaires et esthétiques. Être accompagné permet de sécuriser chaque étape, depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la réalisation des travaux. La Maison Des Travaux de Bayeux vous conseille et vous accompagne dans vos démarches administratives et dans la mise en relation avec des professionnels qualifiés, spécialisés dans la surélévation en bois. Pour étudier votre projet et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez-nous dès maintenant via notre site internet.La surélévation : une solution efficace pour agrandir votre logement
Pourquoi choisir une surélévation de maison ?
Augmenter la surface habitable sans empiéter sur le terrain
Valoriser votre patrimoine immobilier
Améliorer les performances énergétiques
Un projet soumis à des règles précises
Vérifier la faisabilité auprès du PLU
Obtenir les autorisations nécessaires
La surélévation en bois : un choix performant
Un matériau léger et adapté
Un excellent isolant naturel
Une protection efficace contre l’humidité
Un accompagnement sur mesure à Bayeux
